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11 février 2008

Immobilier : Villeparisis détient le record de hausse des prix pour 2007 en Seine-et-Marne

Publié par sebastien dans Brèves, Logement, Urbanisme, Vie locale

Un article paru sur le site Capital.fr à la mi-janvier 2008, nous apprend que :

L’échelle des hausses [du marché de la grande couronne] s’étend de +2% à Elancourt ou Torcy, avec des prix au m2 avoisinant les 2500 euros pour des appartements, jusqu’à +13% à Villeparisis, et même +17% à Pontoise à environ 3 000 euros par m2. Sans surprise, les villes les plus chères sont Maison Laffitte, Le Chesnay, Versailles et Saint-Germain-en-Laye (entre 4 000 et 4 800 euros/m2). Les moins chères sont Sarcelles et Grigny, où les prix moyens n’atteignent pas encore les 2 000 euros par m2.

Sur Paris Notaires (animation flash) on retrouve ces chiffres : en Seine-et-Marne pour ce qui concerne le marché des appartement anciens, Villeparisis détient bien le record de hausse des prix sur un an, avec 13,1 %.

Chiffres des Notaires 2007 IDF

Notes :

  • chiffres disponibles en version html
  • cf. Immoprix pour les chiffres de l’immobilier des notaires de France i.e. hors Ile-de-France
11 mars 2007

Problèmes sur la ligne TVF-54-08 : changement de méthode

Publié par sebastien dans Transports, Urbanisme, Vie locale

Je vais arrêter de publier ici la copie des tickets de bus qui démontrent les retards récurrents rencontrés sur la ligne TFV-54-08 Pantin/Meaux. Pourquoi ?

  • Je trouve ça fastidieux à faire (et un peu triste).
  • C’est peu efficace (toujours les mêmes retards).
  • J’ai assez d’éléments pour les premières conclusions.
  • Et surtout : il y a risque de conséquences possiblement injustes pour quelques conducteurs.

Ce qui m’a fait réagir, c’est un commentaire qui me reproche de m’en prendre injustement aux chauffeurs.

Son auteur me dit qu’il discute régulièrement avec eux, et que le climat social s’est dégradé depuis que la direction a envoyé quelques courriers peu aimables, apparemment suite à ma démarche.

Je me doute bien que le métier de conducteur n’est pas facile (circulation, pression horaire et clientèle pas toujours aimable), comme me le fait remarquer cette personne, et que je risque de rajouter une couche d’ennuis pas forcément justifiés.

Pourquoi avoir consigné ces tickets ?

J’emprunte cette ligne trois fois par semaine pour aller au boulot, et j’arrive presque à chaque fois en retard (cela ne crée pas, non plus, un climat très sain avec mon employeur…).

Tous les usagers de la ligne (et d’autres lignes TVF d’ailleurs…), avec qui j’ai discuté de ces retards, savent par exéprience qu’à simplement adresser ses doléances par téléphone ou par courrier, on s’entend dire : “OK on va voir ce qu’il y a Monsieur/Mme”… sans que rien ne change par la suite (c’est un classique).

J’ai donc consigné ces tickets de bus, pour pouvoir me tourner vers TVF et leur dire : voilà le problème, et il y a vraiment un problème, voyez, donc épargnez-moi le « on va regarder quel est le problème« …

Je me disais également dit qu’en affichant cette information sur Internet, ils ne pourraient pas ne pas réagir, d’autant plus que je comptais informer également quelques élus locaux (envoi d’e-mail).

J’ai adressé ces courriers et TVF m’a gentiment répondu : « Ok on va voir… », que des consignes avait été passées, et les chauffeurs équipés de téléphones portables afin de prendre des mesures du trafic, pour mieux comprendre l’origine du problème.

Mais on doit bien constater qu’il y a toujours autant de retards (après peut-être un léger mieux transitoire ..?). Et je suis par ailleurs bien conscient de ce qu’évoque la personne dans son commentaire : « il faut bien trouver des responsable a tous cela, alors le meilleur et le plus faible, ceci dit le salarié ». Car c’est malheureusement souvent là que se trouve les variables d’ajustement.

Pourquoi arrêter de le faire

J’ai noté que si les chauffeurs ne sont jamais les mêmes pour un horaire donné (rotations), en revanche le retard reste le même : c’est à dire qu’il y a toujours (très fréquemment) du retard sur cette horaire, mais surtout que ce retard est de la même durée à peu de chose près.

Ceci laisse donc penser que le retard est indépendant du chauffeur, qu’il vient très certainement du trafic routier. Alors ce retard sera (relativement) incompressible, puisque tous les conducteurs le répercutent à l’identique.

La compagnie doit alors raisonner en terme de moyens, et accepter que le trajet est plus long que prévu. Il faudra alors modifier les horaires pour les rendre fiables (car ce n’est pas à l’usager de supporter ces dysfonctionnements).

Ceci revient donc à financer du temps de transport d’une façon ou d’une autre : donner aux chauffeurs une marge de temps supplémentaire pour qu’ils aient un horaire qu’ils puissent respecter, ou alors ajouter des bus.

Une autre explication serait que les chauffeurs, dans leur ensemble, n’aient pas le soucis de respecter les horaires. C’est d’aileurs l’hypothèse contenue (en creux) dans la réponse que m’avait fait Veolia. Mais je n’aime pas tellement cette hypothèse, qui renvoie la responsabilité sur le dos des chauffeurs uniquement, en les considérant comme une classe.

Mais peu importe au fon quelle sont les raisons de ces retards : je ne vais pas continuer à signaler quelques incidents isolés qui peuvent avoir des conséquences négatives pour certains conducteurs, donc de façon possiblement injuste.

Fin de l’histoire ?

Non. Dans son commentaire la personne me reproche de « créer des problèmes a des salariés que ne demande qu’une chose travailler« .

Mais répétons-le : pour moi et pour un certain nombre de gens (qui ont laissé des commentaires ici, ou avec qui j’ai discuté en attendant le bus), ces retards sont un vrai problème. Nous ne demandons, nous aussi, qu’à pouvoir aller travailler.

C’est un vrai problème quand on ne peut pas aller au boulot en se fiant aux horaires, avec des retards qui sont parfois d’une demi-heure.

Je dois reconnaître enfin une chose : je n’ai pas discuté avec les chauffeurs (c’est un tord).
Et donc puisqu’il est quand même bien difficile de ne rien faire, et de continuer à perdre son temps tous les matins (un temps fou en hiver), en risquant des problèmes avec son employeur :

  • Dès la semaine prochaine je vais aller discuter avec les chauffeurs en expliquant cela, pour essayer de mieux comprendre où est le problème.
  • Je continuerai à faire le point ici régulièrement, en essayant d’apporter des informations utiles – notamment si en discutant avec les chauffeurs j’en ai quelques unes (mais en respectant leur anonymat bien entendu) mais j’arrête d’apporter des détails sur les retards horaires.
  • Je contacterai de nouveau Veolia/TVF pour savoir comment ils entendent résoudre le problème.
16 février 2007

Pense-bête « Veolia TVF »…

Publié par sebastien dans Transports, Urbanisme

Rectification du message passé ici : inversion de la flèche et des couleurs :

5408.gif

Mauvais point pour Veolia-TVF-54-08-Meaux-Pantin : qualité de service en baisse depuis le début de l’année 2007 avec des bus qui ont de nouveau du retard, très régulièrement.

note : penser à scanner les tickets.

22 décembre 2006

Brève : « campagne de comptage » sur la ligne de bus TVF-54-08

Publié par sebastien dans Citoyenneté, Transports, Urbanisme, Vie locale

Aperçu sur les portes du bus TVF-54-08 : une affiche mentionnant une « campagne de comptage » du 11 au 17 décembre 2006.

(dossier relatif ici : Dossier TVF-54-08 >>).

13 décembre 2006

Ligne TVF-54-08 : point sur la situation

Publié par sebastien dans Transports, Urbanisme, Vie locale

Par soucis d’honnêteté je me dois de faire un point sur les difficultés signalées ici concernant l’usage de la ligne de transport public « TVF-54-08 Pantin-Meaux ».

Pour l’usager que je suis et qui emprunte cette ligne trois fois par semaine pour se rendre sur son lieu de travail, il me semble plus acceptable aujourd’hui de me fier aux horaires indiqués qu’il y a un mois et demi, quand j’ai commencé à mettre le problème en avant ici.

Je dirais que depuis mi-novembre je rencontre moins de problèmes. Est-ce la conséquence des mesures annoncées fin octobre ?5408.gif

Restons vigilant et observateur dans la durée – mais je tenais à signaler ce sentiment d’amélioration.

2 décembre 2006

Transports urbain : un dossier et des liens à découvrir

Publié par sebastien dans SIG, Transports, Urbanisme

Un dossier très intéressant sur les transports urbains en France (oct. 2006) est disponible sur le site Science & Décision (au téléchargement ou à consulter en ligne).

De nombreuses informations chiffrées sont délivrées sous forme de Questions/Réponses, dans un format court et lisible (les références sont fournies).

Science & Décision est une « initiative du monde scientifique » ( »unité de service de l’université d’Evry Val d’Essonne et du CNRS »).

Et puis deux autres blogs à signaler :

  • Villes Mobiles qui a une approche urbanistique et architecturale du sujet (source de l’info ci-dessus),
  • Trans*i*d qui est plus orienté technologies.
29 novembre 2006

V-trafic : cartographie temps réel des conditions de circulation

Publié par sebastien dans SIG, Transports, Urbanisme, Vie locale

Dans la série des interfaces innovantes qui fournissent des informations géolocalisées, je vous invite à jeter un oeil sur le site internet de V-Trafic (version béta).

v-trafic.jpg

Notez qu’il vous faudra ouvrir un compte (gratuit) pour avoir accès à l’interface complète ci-dessus.

Sur la carte sont indiquées la densité de circulation des grands axes ainsi que les « conditions exceptionnelles » (accidents, manifestations ou encore marchés) en temps réel, avec une couverture nationale rendue possible par de multiples partenariats.

Ce service est proposé par la société Mediamobile. Au-delà du site web, la cible est bien évidemment constituée par les possesseurs de GPS embarqués dans les véhicules, ainsi que les porteurs de PDA et téléphones mobiles.

6 novembre 2006

NAViTiA : GoogleMap + Transports-idf.com

Publié par sebastien dans SIG, Transports, Urbanisme

Découverte d’un très intéressant service proposé par la société NAViTiA, qui permet d’obtenir les horaires des lignes de transports publics, pour un itinéraire qu’on aura choisi en désignant à la souris sur une carte, les points de départs et d’arrivée.

On obtient par exemple ceci (cliquez le lien – ou sur l’image suivante).

L’interface qui permet d’effectuer une recherche se trouve là.

maps.jpg

A noter que ce service (qui semble encore en version béta) propose une autre fonctionnalité originale de calcul/visualisation d’isochrones : tous les points accessibles pour une durée de transport donnée (par tranches).

sans-titre.jpg

2 novembre 2006

Ville 2.0

Publié par sebastien dans Citoyenneté, Internet local, SIG, Urbanisme, Vie locale

On assiste de plus en plus nettement sur Internet à l’émergence d’une dynamique bottom-up (traduction : « issue de la base ») relativement inorganisée, et qui résulte de l’appropriation de ce réseau qui est aussi un espace public, par un certain nombre d’internautes habitants les villes (comme j’essaie de le faire ici).

Sur le terrain de la communication et de l’expression publique, les infrastructures, institutions, commerces, ou encore l’activité quotidienne des citoyens élus ou ordinaires, fournissent la matière éditoriale à de multiples blogs; mais aussi à des sites d’information institutionnels.

Un autre usage des technologies d’information et de communication en environnement urbain, est celui de la représentation numérique des villes : les cartes. Ces dernières peuvent être institutionnelles (par exemple les systèmes SIG ou de cartographie du traffic) ; mais plus uniquement : les citoyens peuvent désormais investir des outils comme GoogleMap et réaliser des cartes thématiques liées à leurs territoires de vie (cf. multiples liens à la fin du billet).

(suite…)

31 octobre 2006

TVF-54-08 : Réponse écrite de Trans Val de France

Publié par sebastien dans Transports, Urbanisme, Vie locale

J’ai reçu une réponse de la direction de TVF (en date du 25 octobre 2006), suite aux doléances que je leur avais adressées le 3 octobre dernier.

Bonne nouvelle de voir que mon dossier a été pris en ligne de compte.

En substance la réponse est que :

  • les chauffeurs se sont vus rappelés les consignes relatives à leur mission.
  • qu’un système de monitoring (contact/vérification aléatoire de la position du bus) a été mis en place.

J’espère que ces efforts porteront dans le bon sens, c’est à dire permettre à TVF d’y voir plus clair sur la nature des dysfonctionnnements, pour pouvoir y remédier.

Pour ma part je continuerai mon laborieux travail de fourmi, avec comme unique espoir de ne plus avoir à perdre du temps à le faire.

15 octobre 2006

La RATP vous invite à venir débattre de « civilité et respect mutuel »

Publié par sebastien dans Citoyenneté, Transports, Urbanisme, Vie locale

Je me fait l’écho d’une invitation reçue de la part de l’ »Equipe Objectif Respect » de la RATP :

Venez « exprimer votre point de vue et émettre vos suggestions » dans le cadre d’une « campagne destinée à promouvoir la civilité et le respect mutuel dans les transports publics« . Ca se passe à partir du lundi 16 octobre 2006 sur le site objectif-respect.org.

Objectif Respect

Précision : ce sujet m’interpelle particulièrement.

Etant donnés les déboires rencontrés en tant qu’usager d’une ligne francilienne de transport public, je me demande dans quelle mesure l’ensemble des acteurs concernés ont conscience de l’utilité publique en tant que lien urbain et donc facteur de liant social et économique, bref de la valeur de bien commun que constituent les lignes de transports publics.

Les politiques ne s’y trompent pas trop d’ailleurs, qui subventionnent (et nous avec) leur fonctionnement.

A noter que sur la ligne que j’emprunte, qui elle même emprunte des itinéraires en plein coeur du « 9-3″, je n’ai jamais trouvé d’ossements et très rarement des papiers gras.

Un bon point pour les services de nettoyage de TVF. Mais surtout – parce que ces services n’interviennent pas en cours de parcours- un exemple de civilité de la part d’usagers qui auraient en l’espèce bien des raisons de perdre leur savoir-vivre

30 août 2006

Villeparisis : données publiques disponibles sur Internet

Publié par sebastien dans SIG, Urbanisme, Vie locale

De nombreuses données sont disponible sur Internet sous de multiples formats, pour qui souhaite en savoir plus sur sa commune de résidence.

Cartographie

  • Le désormais incontournable GoogleMap (en ligne),
  • ainsi que GoogleEarth (à télécharger et installer) qui exploite les mêmes données/images mais en ajoutant une extrapolation/visualisation en 3D (ainsi qu’un intéressant outil : une règle pour mesurer les distances/parcours).
  • La réponse française de l’IGN : le Géoportail (cliquer sur la France, puis remplir le champ « Aller à ma commune ») qui devrait courant 2007, permettre une visualisation en 3 dimensions qui s’appuiera, contrairement à GoogleEarth, sur les données réelles relatives au relief.

« Risques majeurs »

  • Quelle exposition de sa commune aux risques majeurs ? Prim.net – site du Ministère de l’écologie et du développement durable.

Registre français des émissions polluantes

  • IREP (Ministère de l’écologie et du développement durable) :permet un accès cartographique ou au moyen de formulaires de recherche. On peut obtenir des fiches d’information sur les établissements.

Cartes des stations radio-électriques

5 juillet 2006

Ballets aériens sur Villeparisis…

Publié par sebastien dans Urbanisme, Vie locale

Hier mardi 4 juillet aux alentours de 19h et jusqu’à pratiquement 21h, j’ai observé -pour la première fois- un nombre extrémement important d’avions de ligne au départ de Roissy Charles de Gaulle, qui empruntaient tous la même route NE-SO en passant très exactement au-dessus de mon immeuble et à faible altitude.

Par « nombre important d’avions », j’entends qu’à certains moments la fréquence de passage étaient inférieure à 5 minutes.

Je me suis promis de filmer ce ballet si cela recommence, en souhaitant qu’il ne s’agisse là que d’un cas d’exception en raison des départs en vacances d’été – ou de la météo ?

11 mai 2006

Carte des stations radio-électriques de Villeparisis

Publié par sebastien dans SIG, Urbanisme

antennes_villeparisis

Cliquer sur la carte pour se rendre sur le site CartoRadio.fr de l’Agence Nationale des Fréquences.

Vous y trouverez un outil interactif ainsi que les informations afférentes.

30 avril 2006

Réinventer Villeparisis ?

Publié par sebastien dans Ailleurs, Urbanisme

Sympatique initiative de L’Espace multimédia de Meudon, sur Internet et autour de la ville de Meudon.

L’appel à participation pour la création d’images sur le thème « Ma ville imaginaire », consiste pour les internautes qui le souhaitent à proposer des images retouchées/augmentées de photographies de la ville de Meudon.

En un mot : ré-inventer sa ville. Et demain… Villeparisis-Plage ?

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